2019年7月24日苏州楼市调控升级 苏州房价走势会怎么样？

近一段时间苏州房价涨幅跑赢全国，苏州也多次出台相关调控政策。7月24日晚间，苏州政府官网又一次发布了楼市调控消息，宣布苏州限购限售全面升级。

苏州“724”限购限售要点

7月24日，苏州限购限售升级的重点主要包括以下五个方面：

1、土拍：房企拍地保证金为30%～50%；

2、限购：外地户口需提供3年内连续2年及以上个税缴纳证明或者社保证明；

3、限售，市区新房限售3年，二手房限售5年；

4、限售区域扩大到苏州6个大区；

5、信贷税收加强。

在两个月时间，苏州针对楼市连续祭出四次调控！目标明确，决心不变。 ​

苏州房价会迎来下跌吗？

苏州“724”精准打击“炒房客”，最严的一点就是首次提出了二手房限售，而且还是限售5年。

5年，几乎正好是个一个房产周期，不少人认为，炒房客们都要哭晕在苏州园林。

苏州的这一政策进一步提高了购房门槛，限售五年精准剔除短线炒房客，苏州的购房者将会大量减少，而那些真正留下的将是真正想在苏州安居乐业的刚需者。炒房客减少之后，苏州的房价就会逐渐恢复稳定。

未来苏州房价很有可能保持在平稳且低迷的状态，后期多半会迎来小幅回落的局面。一部分人或许可以缓解购房压力，但买不起的依然买不起，等着卖房周转的陷入困境，炒房客少了一项收入来源。 ​

至于苏州房价会跌多少？有网友认为，苏州房价后期断崖式下跌，到年底可能会普遍下跌两成。部分上涨厉害的，会跌的更多。年后想跑的估计来不及了，多少要打个折了。

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