苏州2018年房价会下跌吗？2018年苏州房价走势预测

今年苏州房价怎么样？2018年3月苏州商品住宅的成交均价为19192元/㎡，环比下跌1.63%，基本和2018年2月均价持平。关于今年苏州房价情况，可见下文。

2018年苏州房价会大跌吗？

2018年苏州的房子你不用太大的担心它会大跌，为什么呢？个人认为主要有一下几点，

第一点：苏州外来人口非常的多，有这个需求。

第二点：苏州的经济是非常好的，现在是准一线城市，他的经济有的时候比南京还要好。

第三点：苏州政府也不会让他降价，因为这个与他的政绩直接挂钩的，所以不会下跌。

第四点：苏州现在的发展是很好的，还在大力发展，吸引更多的人才进来，只要有人不断的进来，房价就不会有问题。

第五点：开发商也是不希望下跌的，因为下跌了他的房子就不好买了，因为中国人都有这个习惯，买涨不买跌。

苏州的房子既然不会大跌，那会不会暴涨呢？

目前苏州房市经过2016年和2017年上半年的一轮暴涨，房价普遍翻了一番，个别地区，如园区湖东，涨幅更大。虽然价格都上去了，但也基本透支了本地人的购买力，政府也上马了一套限购的举措，如增加了二套房的首付和商贷利率，限制了三套房的购置。目前看来，银行也普遍缺钱，首套房的贷款利率也从取消折扣优惠到普遍上涨二成，大大增加了购房成本。目前除非有重大经济调整，比如国家放水，再来个4000亿什么的，房价暂时是涨不动了。

所以，苏州的房子最近一年不会像2016年那样暴涨，可能一年涨1000左右还是可能的，不会一下涨几千，那个时代过去了。如果是考虑自己住的客户，我个人建议下手。

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