广州新塘买房发展潜力如何？

广州买房，市中心买不起，只能选择郊区，随着粤港澳大湾区的发展，以后珠江就是湾区的中心，打开地图看看就知道，新塘区位优势还蛮明显的，那么未来广州新塘真的能发展起来吗？

1、定位优势

新塘一开始就高定位珠三角东部穗莞深产业廊道上的现代服务中心，增城副中心重要组成部分，广州东部会展中心…多种功能加身的新塘，片区价值无需多言。

2、交通优势

首先，看交通，TOD明年建成。新塘现在有地铁13号线一期，半小时就可以到达天河CBD,13号线二期正在施工，今后贯穿整个广州的东西部，广深轻轨明年就会开通，新塘可以坐轻轨直达火车东站和广州深圳的机场，广州第二机场在正果开建，新塘在三个机场的中心位置，地理位置优越。

3、就业优势

再来看产业发展，富士康的8k线，还有就是相关的电子产业都会在新塘生根发芽，深圳的高科技产业要在广州布局的话，新塘是一个交通比较方便的区域。所以今后十年的产业发展前景很乐观。有产业发展就有人才和资金的流入。

具体再来看看新塘的规划

1、地铁13号线已经开通了，广州东部交通枢纽中心在建中，一个集铁路、地铁、公交等为一体的交通枢纽。

2、商业配套逐渐完善，新塘万达、凯达尔国际枢纽广场等大型商业配套都将在近两年投入使用。世界500强项目永旺梦乐城·名古汇项目也预计在2020年开业。

3、总部经济，引入的有保利、新世界、丰乐集团等三个大企业，其中保利金融总部已经动工，将成为新塘的新地标。

4、居住人口增加，根据增城公布的“十三五规划”，新塘在2020年配套成熟的时候，常住人口将达到50万人以上，是增城居住人口最多最密集的区域。而其规划和新增的中小学学校数量最多，分布也最为密集。

5、高地价项目陆续入市，招商以及碧桂园楼面积超过2万/平的地块都已经陆续开盘，如今新塘一手房房价已破3万/平，直接上了一个新台阶。

如果一个地区，有便利的交通，有优势的产业，有大量的人才和资金流入，那么还用怀疑他的投资价值吗？

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