北京购买共有产权房首付比例最低30%

央行营业管理部联合北京市四部门发布通知称，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。截至7月10日，北京市银行累计发放共有产权住房个人贷款147笔，金额8990万元。

相关知识：到哪里申请共有产权房？

目前共有产权房只有一种比例，7:3，个人7政府3，申请人须符合的条件是:

1、家庭月人均收入不超过900元。(听说要进一步放宽，可能会放到1200元左右)

2、家庭人均住房建筑面积不超过16平方米。(通常指产权房面积)

3、取得市区户口年限5年以上。

符合申请条件的申请人，带着身份证、户口本到所在社区或街道领取共有产权房申请表(一式四份)，有工作单位的由单位出具个人收入证明，无工作单位的所在社区出具家庭月人均收入证明，由社区出具家庭住房情况证明。 申请人填好表格，家庭成员的身份证、户口本、收入证明、住房情况证明须复印成一式四份，收入证明及住房情况证明须提供原件，由社区审核盖章后报街道住房保障中心。

街道住房保障中心统一受理本街道辖区内的申请，审核盖章后统一上报至区房管局;区房管局将本区所有申请审核盖章后统一报市住房保障中心;市住房保障中心汇总全市的申请审核、签署意见后，对符合申请条件的申请人情况进行登报公示，如无人举报，则表示申请人符合申请条件，取得等候购房资格。
市住房保障中心统一安排房源，在合适的时机安排摇号分房。

在接到某天将交进行摇号分房的通知后，住房保障中心会要求申请人在指定的时间内(分房前)将预交房款(大概是房款的70%，具体申请人要交多少钱，还要根据摇号选房的面积、楼层系数、车库大小、房源所在位置，待摇号结束后具体确定)交到住房保障中心专用帐户内，根据银行的回单到住房保障中心换取收据，领取摇号入场券。

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