2019年丽水房价走势预测:还会上涨吗

2018年丽水房价走势回顾

根据吉屋网提供的数据得知,2018年1月丽水新房售价为10489元/平米,二手房售价为12592元/平米。到了2018年9月,新房价格涨至11193元/平米,而二手房价格更是涨至14716元/平米。

从整体走势图情况来看,丽水新房价格从2018年1-9月呈现出平缓式增长。相比新房,二手房则有点大起大落了。2018年1-6月,二手房价格总体来说呈缓慢上涨状态。但在6-7月期间,价格有个比较大的跳水,8月再次攀升。

2019年丽水房价走势预测

看过2018将近一年房价走势,究竟2019年丽水房价是延续18年继续上涨还是会有所下跌呢?按照现在形势,小编预估明年丽水房价还将有所上涨。为什么?

1.城中村改造。2018年3月,丽水市委、市政府下发了《丽水市区城中村改造实施方案(2018年-2020年)》,要求3年完成218.6万平方米的改造任务,其中2018年需完成120万平方米。

而且丽水市区纳入省住建厅2018年棚改计划的项目有39个,总面积8226亩,需农转用、征收2578亩,其中新增建设用地1916亩。

2.全省首个大花园建设生态研究院正式落户丽水。2017年12月30日,浙江省环境保护科学设计研究院与丽水市环境保护局举行战略合作协议签约仪式,标志着全省首个大花园建设生态研究院正式落户丽水。

建设“美丽浙江”大花园,是省委、省政府深化“八八战略”、践行“两山”理念的重大举措。丽水正围绕“一园、三美、九大项目”,全力打造着“美丽浙江”大花园最美核心区。

总结来看,城中村改造将有一大批拆迁户准备买房,拆迁户这个群体在2020年之前是推动丽水房价发展重要原因之一。其次把丽水打造成“美丽浙江”大花园的最美核心区,是丽水千载难逢的历史性机遇。

在这样一个历史性机遇,城市经济发展得到提升,必将会带动更多领域获取新的活力,这其中当然也包括房地产。所以,小编估计在未来丽水房价还有望上涨。

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