2019年海口房价走势预测:稳中微涨
对于2018年海口房价，有海口市民吐槽看房过程就跟打仗一样，看中的房子往往价格还来不及跟业主谈，房子就涨价了。
2018年海口房价走势回顾
根据吉屋网提供海口房价数据来看，2018年1月海口新房售价16368元/平米，二手房售价12436元/平米。到了2018年9月，海口新房价格涨至18551元/平米，二手房价格涨幅更为明显，涨至16256元/平米。
从整体房价走势图来看，二手房价格涨幅明显大于新房，将近一年时间二手房每平米涨了接近4000元，新房涨了2000元，两者价格差是越来越小。
2019年海口房价走势预测
看过2018年海口房价，相信很多朋友都“没眼看”了。现在最重要的问题是明年海口房价怎么走？小编估计，2019年海口的房价还得涨，但是稳中微涨。问为什么？看了以下原因你就懂了。
1.2018年6月6日，海口正式出台《海口市支持总部经济发展若干政策》吸引企业落户。《若干政策》规定的奖励补贴，主要包括六个方面，即落户奖励、办公用房补贴、经营贡献奖励、人才激励、集聚区奖励、培育奖励。其中政策提到最高可补助2000万。
2.2018年10月10日，据海口日报报道，海口市将审议通过海口市人民政府与阿里巴巴、蚂蚁金服等企业的合作协议。引进的世界500强总部企业，对海口产业发展发挥了重要带动作用。
看看今年，海口又是引进人才，又是吸引企业落户，在这样经济不断发展的情况下，你说房价不涨，这就说不过去了吧。但为什么说涨幅不会像今年这样呢？
3.2018年4月22日，海南住建厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。通知内容主要包括以下：
①实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。海口已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
②户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
③严格限贷、限制转让。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
看过这些政策大家都懂为何小编说明年海口房价会涨，但是在稳中微涨了吧。很多人期待政府出手调控，赶紧让房价降下来。其实这种想法是有偏差的。在小编看来，海口房价下跌的可能性不大，政府调控只是为稳定市场而已。
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